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Préstamo Hipotecario para Peruanos No Residentes
Diseñado especialmente para residentes en el extranjero (Estados Unidos y Canadá) que requieren comprar un inmueble en el Perú. Financia inmuebles en planos, en proceso de construcción o terminados.
Tiene dos modalidades a elegir:
Tu propiedad garantiza el crédito.
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Fijo |
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Características
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- Tasa fija por todo el plazo según monto y plazo del préstamo.
- Préstamo en soles y dólares.
- Porcentaje de financiamiento 70% EEUU 75% Canadá 60% Francia Inglaterra y España.
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Requisitos
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Para calificar al Préstamo Hipotecario para Peruanos No Residentes el aplicante debe ser peruano y la evaluación crediticia se hará en función al sustento de ingresos e información crediticia del país donde reside.
Los requisitos que debe de tener en cuenta son los siguientes:
- Tener un ingreso mínimo individual de US$500 mensual.
- Ser mayor de edad y tener hasta 69 años de edad al solicitar el crédito. Al finalizar el crédito debe ser menor a 75 años.
- Ser casado bajo la legislación peruana.
La documentación que se necesita para el sustento crediticio es la siguiente:
- Fotocopia de Documento de Identidad (DNI) vigente del Peruano No Residente. En el caso de ser casado, el cónyuge debe presentar un documento de identidad vigente.
- Fotocopia de la Declaración Jurada de Pago de Impuestos del país de residencia de los 2 últimos años.
- EEUU: Form 1040 (U.S Individual Income Tax Return).
- Canadá: Notice of Assessment o NOA.
- Original Constancia de Trabajo en caso de asalariados o dependientes (Indicando Fecha de ingreso a la empresa y cargo).
- Original Carta de Referencias Bancarias emitida por alguno de los Bancos donde el cliente mantenga sus cuentas u otro producto crediticio.
- Copia actualizada del Reporte crediticio en centrales de riesgo (Credit Bureau) del aplicante y cónyuge (en caso de ser casado), el cual deberá solicitarla en su banco o empresa especializada del país de residencia.
Nota: La autenticidad y veracidad de la documentación presentada será corroborada por Scotiabank Perú S.A.A. En caso de falsificación de documentos, la operación será automáticamente descalificada, no pudiendo ser reingresada.
Si el cliente y cónyuge (en caso de ser casado) no pueden viajar a Perú para la firma de los documentos requeridos, deberá nombrar un apoderado legal en el Perú para firmar en el banco la solicitud de crédito, certificados, minuta, escritura pública y documentos requeridos en el otorgamiento del crédito. Además, deberá presentar los siguientes documentos:
- Copia simple de Escritura Pública donde se otorga poder según modelo de Scotiabank Perú.
- Original de Partida Registral Completa de inscripción del poder o Vigencia de Poderes con no más de 10 días de expedida por Registros Públicos.
- Fotocopia de Documento de Identidad vigente del apoderado.
Documentos
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Simulador
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