REQUISITOS

Firmar contrato de crédito hipotecario.

Cliente:

· Abrir Cta.Cte. en dólares con US$100 como mínimo.
· Acreditar el ingreso familiar requerido.
· Demostrar solvencia moral, capacidad de pago y estabilidad en la   generación de ingresos.
· Cubrir el porcentaje no financiado y los costos inherentes a gastos de   tasación, notariales y de alcabala.

Inmueble:

· Debe tener un solo propietario.
· Debe estar localizado en zona urbana de Lima y Callao o en   provincias donde el Banco Wiese Sudameris cuente con sucursales.
· No debe estar registrado como patrimonio familiar.
· Para el desembolso la propiedad deberá estar inscrita en Registros   Públicos a favor del Banco y libre de Gravámen.

Documentación Requerida para el estudio de Titulación:

· Copia literal del dominio del Inmueble de los últimos 10 años, con no
  más de 30 días de expedida.
· Certificados de gravámenes de los últimos 30 años, con no mas de
  30 días de expedidos.
· Testimonio en original o fotocopia de la Escritura Pública de Compra -
  Venta del inmueble, inscrita en los Registros Públicos.
· Testimonio en original y fotocopia de la Escritura Pública de
  Declaración de Fábrica del inmueble inscrita en los Registros   Públicos. Si fuera inmueble en propiedad horizontal agregar las
  escrituras de independización y Reglamento Interno del edificio.
· Copia de la última declaración jurada del Impuesto al Patrimonio
  Predial, Hoja Resumen y Predio Urbano y último recibo de pago al   día.
· Si es inmueble construído, Certificado Municipal de Numeración,
  debidamente inscrito en los Registros Públicos.
· De ser el caso, Proyecto de Minuta de Compra del Inmueble, la cual
  deberá contemplar que la parte del precio a ser financiada por el
  Banco se pagará a la firma de la Escritura Pública.
· Si el inmueble que se adquiere pertenece a una persona jurídica,
  debe adjuntarse testimonio en original o fotocopia del contrato social
  vigente o estatutos inscritos en los registros públicos más las copias
  certificadas de su inscripción en el Registro Público respectivo y de
  los poderes de sus representantes.
· Copia de los documentos de identidad (L.E. / C.E.) de los
  intervinientes (comprador / vendedor, cónyuges).
· Solicitud de Crédito Hipotecario debidamente llenada y firmada.
· Fotocopia de Libreta Electoral (con último sello de sufragio) o Carnet
  de Extranjería del solicitante o cónyuge.
· Fotocopia de Declaraciones Juradas de Autovalúo del último año de
  los inmuebles declarados en la solicitud. (En caso de tener otra
  propiedad).
· Original del último recibo de pago de luz o teléfono, donde figure
  dirección declarada en la solicitud.
· Fotocopia(s) de la(s) tarjeta(s) de propiedad del(los) vehículo(s)
  indicado(s) en la solicitud.
· Boletas de pago originales de los últimos tres meses. En caso de ser   independiente, constancia de ingresos y declaración jurada.
· Estados de cuenta originales de los últimos tres meses de las
  Cuentas y Tarjetas de Crédito declaradas en la Solicitud.
· Tener Cuenta Corriente en dólares con saldo mínimo de US$ 100.00.